Когда видишь запрос ?курятники б у?, сразу представляется дешевый и быстрый вариант для начала дела. Но здесь кроется главная ловушка: многие думают, что главное — сэкономить, а остальное ?как-нибудь доделаем?. На практике же, некачественный или изношенный курятник б у может обойтись дороже нового, особенно если речь о промышленных масштабах или серьезном поголовье. Я сам через это проходил, когда только начинал, и сейчас, глядя на рынок, вижу, как люди наступают на те же грабли.
Причины, в общем-то, очевидны. Цена. Новый капитальный курятник с хорошим оборудованием — это серьезные вложения. Особенно если планируешь не 20 кур на яйца, а, скажем, мясное поголовье в несколько тысяч. Курятники б у в таких случаях кажутся палочкой-выручалочкой. Плюс, иногда продают целые комплексы ?под ключ? с уже налаженной инфраструктурой — вентиляцией, поилками, иногда даже остатками кормов. Это привлекает.
Но вот тут и начинается самое интересное. Почему продают? Самый частый ответ — ?бизнес не пошел?. Но за этим может скрываться все что угодно: от хронических проблем с вентиляцией и сыростью, которые привели к падежу, до банального износа несущих конструкций. Я однажды купил такой комплекс, казалось бы, за копейки. А потом выяснилось, что каркас в местах крепления к фундаменту изъеден коррозией из-за постоянного контакта с агрессивной средой. Пришлось полностью переваривать.
Именно поэтому для любых металлоконструкций в животноводстве так важен вопрос защиты. Сейчас многие современные производители, вроде ООО Сюйчжоу Кэцзюйлисинь Машинери, делают ставку на горячее цинкование. Это не просто краска, а именно покрытие, которое работает годами даже в условиях постоянной влажности и паров аммиака. На их сайте kejulixin.ru видно, что компания специализируется как раз на исследованиях и обработке в этой сфере. Глядя на б/у курятник, первым делом нужно оценить состояние металла — если ржавчина пошла ?раком?, то ремонт будет бесконечным.
Итак, вы на месте. С чего начать? Забудьте про внешний вид краски или новые доски на обшивке. Это — декорации. Смотрите на каркас. Болтовые соединения, сварные швы. Любые потеки, вздутия краски — признак коррозии внутри. Постучите ключом по стойкам — звук должен быть звонким, глухой звук говорит о серьезной ржавчине.
Особое внимание — нижняя часть всех вертикальных стоек, примерно на 50 см от пола/земли. Это зона максимального риска: конденсат, помет, чистящие средства. Если здесь есть повреждения, стоимость восстановления может съесть всю вашу ?экономию? от покупки б у курятника. Иногда выгоднее купить новый каркас, но уже с гарантированной защитой, чем реанимировать старый.
Тут стоит сделать отступление. Технология горячего цинкования, которой занимается упомянутая компания из Сюйчжоу, — это как раз тот случай, когда покрытие становится частью металла. Оно не отслаивается. Для нового строительства я бы сейчас рассматривал только такие варианты. Но когда берешь б/у, нужно понять, было ли что-то подобное изначально. Если да, и покрытие целое — это огромный плюс. Если нет — считай, что покупаешь голый металл с неопределенным сроком жизни.
Часто продают курятники с остатками оборудования: системы кормления, ниппельные поилки, вентиляторы. Рабочее ли оно? Самый простой способ — потребовать включить на время осмотра. Не работает вентиляция? Значит, либо мотор сгорел, либо проводка негодная. И то, и другое — дополнительные траты.
Системы автоматики — отдельная песня. Старая электроника могла уже отжить свое, а найти к ней запчасти — задача не из легких. Иногда проще и дешевле демонтировать старую и поставить новую, модульную. Это тоже надо закладывать в стоимость.
И еще момент — биозащита. Старый курятник — это потенциальный рассадник инфекций. Даже если он стоит пустой год, в щелях могли остаться возбудители. Плановая дезинфекция при покупке — это не рекомендация, это обязательное условие. И ее стоимость, и время на ?карантин? объекта тоже надо учитывать. Иначе привезете новое поголовье — и получите вспышку болезни.
Вот мы подошли к главному. Берем калькулятор. Цена курятника б у + стоимость разборки/погрузки/транспортировки (это часто недооценивают, конструкции тяжелые!) + цена ремонта каркаса (замена прогнивших частей, антикоррозийная обработка) + замена/ремонт оборудования + дезинфекция + монтаж на новом месте.
Сложили? Теперь сравните с ценой нового быстровозводимого комплекса от производителя. Часто разница оказывается в 30-40%, а не в 2-3 раза, как кажется изначально. При этом вы получаете гарантию, современные материалы (те же оцинкованные каркасы) и проект, соответствующий нормам. Компании, которые давно в теме, как ООО Сюйчжоу Кэцзюйлисинь Машинери, с их 20-летним опытом в отрасли горячего цинкования, как раз предлагают такие технологичные решения. Их эволюция от небольшого цеха до предприятия с мощностью цинкования в 100 000 тонн говорит о серьезном подходе к долговечности конструкций.
Бывают, конечно, исключения. Если продается современный комплекс, который реально использовался пару лет из-за смены направления бизнеса владельца, и он в идеальном состоянии — это лотерея, в которую можно вступить. Но такие варианты разбирают мгновенно, и на открытых площадках они почти не светятся.
Мой вердикт, основанный на нескольких удачных и провальных сделках, таков: курятники б у — это лотерея с высокими рисками. Для очень маленького хозяйства, где можно обойтись косметическим ремонтом, — возможно. Для среднего и крупного — почти всегда проигрышный вариант в долгосрочной перспективе.
Главный ресурс в нашем деле — не деньги, а время. Пока ты будешь латать старый сарай, твой конкурент, построивший новый цех с правильной вентиляцией и защищенным каркасом, уже выйдет на полную мощность. Надежность конструкции — это основа. Все остальное — системы кормления, уборки — можно докупить и смонтировать позже.
Поэтому сейчас я всегда советую считать полную стоимость владения, а не стартовую цену. И все чаще оказывается, что инвестиции в новое, но технологичное и защищенное от коррозии решение, даже от проверенного поставщика, окупаются быстрее за счет снижения эксплуатационных расходов и отсутствия простоев. В этом, если вдуматься, и заключается профессиональный подход к делу.
